Propriétaire d'un bien immobilier, comment choisir entre une location nue ou une location meublée ? Quels sont les avantages et inconvénients de chaque régime ? Faites appel aux services d’un expert-comptable pour votre projet d’investissement immobilier !

Votre partenaire conseil vous apporte des réponses !

La location meublée permet de déduire les charges réelles grâce au régime réel. Elle autorise notamment la déduction de l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant ainsi la base d’imposition. De plus, si elle est exercée de manière non professionnelle (LMNP, en cas de cession ultérieure, la plus-value est exonérée après 22 ans (impôt sur le revenu) et 30 ans (prélèvements sociaux). Enfin, elle reste hors TVA dans la plupart des cas, simplifiant la gestion.

Besoin d’y voir plus clair ? Nous saurons vous guider sur le choix approprié !

Que votre activité soit professionnelle ou non professionnelle, au régime BIC ou IS, vos obligations fiscales ne sont pas à prendre à la légère. Elles imposent la tenue d’une comptabilité rigoureuse et l’envoi d’une liasse fiscale annuelle aux impôts.

Nos experts vous accompagnent pour faire les bons choix fiscaux et gérer votre investissement en toute sérénité.

Des grands choix, pour des grands projets

Envie de vous simplifiez la vie comptable ?